隨著社會快速發展，人們的生活水（flowing water）平的提高.在生活中出現了不少智能(intelligence)住宅小區。
自動開窗器合頁位于上的上懸外開窗則比較費力,特別應注意的是必須謹慎使用四連桿,因為四連桿配件在窗開啟時會使窗體重心有一個較大的沉降,如果窗體重量大到一定程度,開窗機的力量可能不足以提升窗體將窗關閉。應用場合:主要適用于下懸內開窗和上懸外開窗。上懸外開窗需要配備特殊的外開配件。而這些智能住宅區確少不了智能化的設備(shèbèi)，如：
自動開窗器，智能空調及配套的環境保護系統。隨著智能住宅小區建設速度的加快，可以自動開關、防盜報警的多功能窗已成為市場需求的熱點。
目前公司(Company)自行研制出 ;多功能智能窗 ；使長期困擾各方的室內空氣感染加劇、公共建設高窗開啟難及住宅防盜網拆除難等問題(Emerson)得到順利解決。
開窗器外置機械鎖點 可以和鏈式或桿式開窗器聯動，對窗戶進行鎖閉及開啟。 適用于大型窗戶的上鎖/解鎖插銷。 多點鎖(隱藏式)驅動器 可與鏈式或桿式開窗器配合聯動使用，可給窗戶逆時針和順時針上/解鎖。
電動開窗器應用廣泛的開窗執行機構。它廣泛應用于高窗、智能控制要求的需要等。它具有體積小、安裝方便、控制簡單、適用工作環境惡劣的場合，開啟和關閉力量大，從而取代人工的手動操作。 該產品具有智能遙控開關房門窗戶、自動防風（刮風時.風雨傳感會發出信號給控制（control)主機.主機發出指令關閉窗戶.風力大小可調。）、自動防雨（下雨時自動關窗）、智能防盜（當有小偷行竊時.窗戶會自動關閉并發出警報聲以震懾小偷.同時主自動機撥打電話報警）、人性化防小孩墜樓（小孩在窗邊單獨玩耍時自動關窗）、自動凈化空氣（檢測到有毒氣體或空氣混濁時自動開窗(windowing )。）、智能監控燃氣泄漏（當然氣泄漏時感應器會傳送信號給控制主機主機發出指令打開窗戶.打開排風系統(system)將燃氣排除（Remove).解除（解釋:解決、消除)危險.）等系列功能，可接收各種無線感應器無線信號的和有線感應器有線信號， 也可以用手機遠程控制門窗及家電，一切智能化人性化的設計主導思想正是現代化高品質生活的需求。
